房内卫生间设计变化能要求开发商赔偿？

问：我看房时发现两卫变一卫，房子已基本造好(外墙都完工，内墙在粉刷，卫生间管道都已竣工)，我可否要求开发商按合同要求重新按装卫生间管道，这样是否会造成以后楼下卫生间漏水隐患。如果我现在要求退房并要求赔偿是否合理？如果可以，我可要求开发商赔偿多少？具体有那些项目可获赔偿。谢谢。 

　　答：《商品房买卖合同》示范文本规定，经规划行政主管部门委托的设计审查单位批准，建筑工程施工图设计文件的设计变更影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在设计审查单位批准变更之日起10日内，书面通知买受人。出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。 
　　买受人退房的，出卖人应当退还买受人已付房款，并按照约定的利率付给利息。