住房公积金缴存比例上调　利好房地产市场

　　近日，财政部、国家税务总局下发了“三险一金”税前扣除政策通知，其中规定：“单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资１２％的幅度内，其实际缴存的住房公积金，允许在个人应纳税所得额中扣除”。业内人士分析认为，此政策可能会促使部分企业将现行的住房公积金缴存比例上调至１２％。
　　北京房产中介“链家地产”市场总监金育松说，虽然此次通知并没有对公积金的缴存比例作出明确的调整，但是，随着国家对个人收入分配制度的深入改革，相信公积金缴存比例上调的几率会明显增加，而公积金缴存比例上调对消费者以及房地产市场来说均会是一个利好。

　　金育松解释说，住房公积金缴存比例提高意味着缴存单位对个人的住房补贴将增加，从而可以增强个人的购房能力。这在一定程度上将会抵消部分宏观政策调控引致的市场观望情绪，增强消费者的购房信心。