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挑选楼层有讲究

2006年07月28日 14:21    来源:嘉兴日报

 
  ■ 冯近喜

  人最理想的住宅还是要贴近自然、贴近地面,故平房其实是最好的居所。楼房的各个楼层都具有其特定的优势,买房选层的时候就要根据需求不同酌情而定了。楼房的各个楼层都具有其特定的优势,买房选层的时候要根据需求不同酌情而定了。

  从方便的角度来说,自然首选低层。老年人出行率高,住低层方便走动,电梯坏了也不受影响。现在还有很多住宅的一层附送花园,非常适合中老年人居住生活。而且低层因为障碍物和绿化带的过滤,噪音会比直接接收声波的高层要减轻许多。另外,对老人来说,住在高层还可能面临心脏不适等身体问题。

  高层则能满足年轻人的相应需求:视野开阔、空气新鲜、私密性好。时下流行的顶层送露台,也是吸引年轻人的重要因素。不过也有专家反映,住在高层,容易导致儿童不爱活动,性格封闭,对其身心发展有一定影响。

  从舒适角度来看,社区住宅楼的楼层越多容积率越高,人均占有公共设施的水平就越低,必然会牺牲一定的生活质量。
 

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