该如何评价房型优势

　　目前市场上影响消费者购房的一个很重要的因素是房型，一个好有房型使你使用起来信感实惠。良好的采光通风、合理的房屋布局加上精心的装饰布置，使你充分享受家居的舒适和愉悦。

　　一般的好房型讲求住宅内部使用功能区分明确，公共活动区、私密休息区、辅助区之间都有较明显的划分，各自有专门的使用功能，动静有别。

　　评价房型时，可考虑以下几个方面：

　　1、活动区与休息区明确分开，休息区相对集中。

　　2、尽量减少在活动区内墙上开门，使完整墙面更多。

　　3、相互联系方便。

　　4、房屋位置合理，进门有小门厅过渡。

　　5、厅最好朝南向或景观向。

　　6、厅平面避免不可利用的锐角室向。

　　7、大厅与分户门之内室设门半过渡性空间。

　　8、在厅内墙上忌多处开门妨碍厅的使用，忌门与门相对开。

　　9、厅、卧室均有良好的朝向和穿堂风，无暗房。

　　10、居室、主卧室远离电梯间或楼梯。

　　11、厨房间外最好能配以阳台，既可通风，又可弥补厨房使用面积和临时使用功能的不足。

　　12、食寝分离、居寝分离。

　　13、入口处最好有玄关。

　　14、餐厅与起居室空间上相互贯通，形成自然通风。

　　15、卫生间不宜离主卧室太远，更不要穿越客厅。