婚房首次置业该选什么房

　　新婚是人生的第一个转折点，是今后相当一段新生活的开始，为了保证新生活的质素，新人们在对今后的生活充满美好憧憬的同时，也会对具体的日常生活作出安排，购房置业便是他们作出的开支最大、计划最为周密的一项安排。

　　据了解，在广州新婚者中，有一小部分是在双方父母的资助下买到了自己最满意的房子，另一部分则为了自己的面子，不顾自己财力状况盲目地赶时髦买“房子”，结果因较多的债务负担或不堪承受的月供而陷入财务困境。

　　有关专家指出，新婚夫妇购房置业，应秉承“量入为出”的理财原则，根据自己家庭的收入状况和状况前景来确定自己今后的可支配的基本情况，确定一个大致的支出“底线”，再去选择相应的楼房，这样胜算很大。

　　据权威部门统计，目前市区大部分适婚青年(含刚结婚和准备结婚、22至30岁的青年)的平均收入为每月1600—3000元，新婚夫妇的户平均收入为3500—5000元。如果月供超过2500元，就会影响他们的实际生活。对于收入预期不高的小家庭来说，则“实惠小户型”应成为新婚青年的理想选择。

　　就以海珠区江南大道南某楼盘最低价格的来说吧，买一套套内面积为52平方米，建筑面积为61平方米，价格为每平方米3500元，总价为21万多元的来计算，按八成按揭二十年来计，首期仅为5万元，月供1107元多，这样首期和月供，中等收入阶层完全可承受。