关于举办《物权法》对建设领域的影响及实务研讨会的通知

　　建策（2007）37号

各相关单位：
　　《物权法》是一部确认财产、利用财产和保护财产的基本法律，是调整财产关系的重要法律，关系到我国的基本经济制度和广大人民的切身利益。

　　《物权法》的颁布和实施将对建设领域产生深远的影响，所涉及建设领域的内容包括房地产、城乡规划、工程建设等，相关法规为适应《物权法》也将进行修订。为深入学习和正确理解《物权法》的基本内容，全面分析和把握《物权法》的颁布实施对建设领域的影响及其应对策略，使广大建设系统的干部、房地产企业高层管理人员、中介服务机构人员等能够及时了解《物权法》的基本内容以及将对房地产业和房地产市场带来的影响，经研究，建设部政策研究中心决定举办“《物权法》对建设领域的影响及实务研讨会”。届时将邀请全国人大常委会、最高人民法院、建设部等政府主管部门的领导、专家到会授课，并就《物权法》的法律适用与建设领域影响等方面的热点问题与参会代表进行研讨，请各单位根据情况参加。

　　附件1：参会须知
　　附件2：参会回执

二〇〇七年七月五日

　　附件1：

参 会 须 知

　　一、会议内容
　　1、《物权法》制订背景、目的、基本原则、意义及主要内容解读。
　　2、《物权法》的调整范围，物权的设立、变更、转让、消灭，国家、集体和私人所有权，相邻关系，共有物权基本制度。
　　3、用益物权相关规定的理解、法律适用,土地承包经营权 、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权。
　　4、担保物权相关规定的理解、法律适用：一般规定、一般抵押权、最高额抵押权、动产质权、权利质权、留置权。
　　5、《物权法》与物业管理：《物权法》与《物业条例》，建筑区划内设施权属的规定，业主委员会的地位。业主与物业服务企业，“住”改“商”问题，“建筑区划”与“物业管理区域”，建筑物区分所有权；小区业主对物业公司的选择；对共享部位、共享设施所有权及使用功能的明确规定。
　　6、《物权法》与拆迁管理：《物权法》与《拆迁条例》，关于公共利益界定的国际经验，行政裁决、征收征用问题探讨，拆迁许可五个基本前置条件的理解，拆迁人补偿与行政机关违法赔偿范围界定及其他相关热点问题。
　　7、《物权法》颁布实施后对房地产权属登记机关工作的规范和影响：不动产登记问题、物权变动公示原则、公信原则与房屋登记风险防范和典型案例分析。
　　8、《物权法》对房地产开发的法律风险控制提出的新要求。
　　9、从仲裁实践看不同业态的土地使用权转让案件审理应注意的问题。
　　10、房地产管理、拆迁、物业纠纷审判及疑难问题实务评析。

　　二、拟邀请嘉宾
　　江  平  著名法学家、原人大法律委员会副主任、原中国政法大学校长
　　纪  敏  最高人民法院民事审判第一庭庭长
　　姚  红  全国人大常委会法工委民法室主任　
　　朱树英  上海建纬律师事务所主任、全国律协民委会主任
　　陈  淮  著名经济学家、建设部政策研究中心主任
　　秦  虹  建设部政策研究中心副主任、研究员　　
　　钱明星  北京大学法学院教授、《物权法》起草人

　　三、会议时间及地点
　　2007年8月9日-8月12日          上海
　　
　　四、相关费用
　　1800元/人（含会务、资料、场地、专家、午餐等费用），住宿统一安排，费用自理。
　　会议代表免费赠送由最高人民法院出版的《物权法条文理解与适用》

　　五、联系方式 
　　联系电话：010-51523648    联系人：王红、梁舰
　　传   真：010-51523576     E-mail:canhui@zhjs.org.cn

　　附件2：

　参 会 回 执（上海）