建设部：建筑耗能量将写进购房合同 不达标准不得验收备案

　　建筑节能不容忽视

    新建商品房的耗能量、节能措施等信息，将要在房屋买卖合同、质量保证书、使用说明书等文件中写清楚。这是记者昨日（6月29日）从北京市建委得到的消息。

    29日，建设部公布关于落实《国务院关于印发节能减排综合性工作方案的通知》的实施方案。该方案指出，在《城市房地产开发经营管理条例》的修订中，将规定新建商品房销售时在买卖合同、质量保证书、使用说明书等文件中载明耗能量、节能措施等信息。各级建设主管部门对不符合节能减排有关法律法规和政策规定的工程建设项目，不予发放规划许可证和通过施工图审查，不得开工建设。

    同时，指导各地区抓紧研究制定本地区大型公共建筑能耗限额标准。公示一批国家机关办公建筑和大型公共建筑基本能耗情况，在此基础上，研究制定用能标准、能耗定额和超定额加价、节能服务等制度，明后两年逐步在全国范围内推开。大型公共建筑建成后，必须进行建筑能效专项测评，达不到节能标准的不得组织竣工验收备案。

    今年督促北方采暖地区地级以上城市完成采暖费补贴“暗补”变“明补”改革，并同步建立个人热费账户，实行按用热量计量收费制度。北方地区各省区市建设主管部门应配合同级发改、财政等部门，研究制定按用热量计量收费的实施办法。

    据介绍，目前，建筑能耗约占全社会总能耗的三分之一左右，随着工业化和城镇化的快速发展，这个比例还在不断上升。全国设市城市中约有４２％没有污水处理能力，有近５０％的城市尚未建立垃圾处理设施，污水直接排入自然水体，生活垃圾简单填埋，造成污染问题。