买房的八大禁忌

　　■毛毛雨

　　随着住宅商品化时代的到来，房屋的功能设计、房屋质量的优劣以及房屋面积的科学测量等以前不大被人关注的问题，正在引起越来越多人的重视。到底选择什么样的房屋户型好？以下意见可供参考：

　　忌大而无当　大户型不能简单地理解为中小户型图纸的放大。房屋整体功能要相应增加（如健身房、保姆房）；房屋高度的合理增加（一般在２．７米以上）；新型的采光设计（如落地窗），否则，简单的面积扩大会显出住房的低矮，从而使人产生“大而无当”的压抑感。从我国目前家庭结构看，长时间内都将是三口之家。主导户型至少在十年内仍会以三室一厅或两室一厅为主。

　　忌一览无余 许多老的户型，进入户门后没有玄关设计，厅内景象一览无余，私密性和安适度受到影响。玄关的设计多种多样，通常有“密闭式”和“屏风式”两种设计，前者会多占用一些空间，后者实际上是一个完整方厅的一扇屏风，可用磨砂玻璃等半透明材料做成各种艺术造型。可起到丰富内涵的作用。

　　忌厨厕相连　随着生活品位的提高，厨厕相连的设计应予弃用。如果套房的面积较小，两者难以保持较长的距离，其房门也最好别设计成相对或并列的形式。在起居室不要直接看到卫生间的房门，通过套房的整体户型设计的层次和曲折巧设卫生间，厨房由于多和餐厅相连，可以设在靠近户门的位置。

　　忌厅内多门　起居室（厅）内的户门过多，形成了对厅的实际面积的挤占。过去的设计中往往忽略了这一点，起居室变成了过廊和走道，多门的起居室也使得家具难以摆放，起居室的连续墙应保持在三米以上，以摆放家具。

　　忌光线暗淡　在选择住房时要尽可能重视卧室的采光效果。如果卧室不能全部朝阳，最起码一间卧室要正南朝向。另外，在考虑朝向的同时，选择景观、选择日后的环境也是一个重要的方面，尚若环境差、绿化差便会使你的房产减色不少。

　　忌动静相扰　所谓动静结合实际上也就是房间功能组合要趋于合理。例如卧室位置要求深一些，户门最好不要直接面对着厅，卫生间与主卧室的位置要近，避免不必要的穿堂越室。另外起居室是家人集中活动的空间，设置音箱、电视等发声设备的地方应该和主卧室尽可能地保持一段距离，以免互相干扰。另外，厨房和餐厅最好相连，这样既方便生活也有利于室内的卫生。

　　忌厨房深藏不露　厨房要排放烟气、产生噪音，所以切记不要把厨房设计在单元房的深处。目前将厨房的冷热操作间分开，的“西式”设计正在时兴起来。另外，要注意厨房或卫生间中管道的处理，管道太多且明置，既不美观又挤占空间。

　　忌房屋通透性差　房间之间和公共活动区域的通风状况的好坏，也是衡量户型设计成功与否的一个重要标志。过于曲折的户型设计往往使室内空气阻隔，夏日室内气温偏高。户内的空气对流是一项很重要的环保指标，只不过长期以来不太被人重视罢。