一方擅自出售的婚内房产,配偶能否要回?

　　甲方通过中介介绍与丙方签订房屋买卖协议，同意甲方从丙方全额购买涉案房屋。合同签订后，甲方向丙方支付了房款，双方完成了转让登记。丙方妻子乙方作为原告向法院提起诉讼，要求确认房屋销售合同无效。

　　法院审理后认为，虽然涉及的房屋是乙方和丙方的共同财产，但房屋产权以丙方的名义登记。丙方未向甲方解释该房屋是其与乙方的共同财产。在房地产登记中心办理转让登记时，只要求丙方签字，不要求提供结婚证或配偶在场签字，房地产登记中心作为专业登记机构无法完全区分真实所有权。作为一名普通买家，甲方对房屋真实所有权的注意义务不应受到批评。现在甲方已经支付了合理的对价，并完成了转让登记。因此，本案应适用于善意取得，因此驳回了乙方的所有诉讼请求。

　　最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭的解释(一)第二十八条规定:

　　一方未经另一方同意出售夫妻共同拥有的房屋，第三方善意购买、支付合理对价并办理房地产登记，另一方主张追回房屋的，人民法院不予支持。

　　夫妻一方擅自处置共同所有的房屋，造成另一方损失的，人民法院应当予以支持。