买房时该如何去看户型图呢？

　　房屋类型是买房过程中的一个重要因素，它决定了未来的装修、生活等方面。买家有看房子类型的说法，当没有看到模型房间或现有房间时，房子类型图是一个重要的参考指南。大多数人第一次看房子，拿着房子类型图，第一反应有点困惑。房屋类型图是住宅单元的地图，平面房屋类型图是上北南，左右东方向，现在许多房屋类型图，将使用更清晰、美观、不同颜色的线条标记，也将显示家具的位置，让买家能够更好地感知房屋类型的美观和空间感。那么，除了南北透明、空间利用率高、照明好外，一个优秀的房屋类型还应该有什么特点呢？你买房子时应该怎么看房子类型图？

　　看形状是否方正

　　拿到户型图后，首先要看形状，首选方形户型。方形户型整体利用率高，走廊和拐角不多，采光死角不多。大多数奇怪的房子都有问题，比如刀把和锯齿。空间容易浪费，拐角多，容易磕碰，走廊和拐角面积大，家具不易摆放，增加了设计和装修的难度，影响了生活舒适度。

　　看尺寸面宽进深

　　户型图上的数字意义重大。整个房子的面积和每个区域的面积都可以从数字中计算出来，房子的开间和深度比例也可以看到。深度和开间将标记在一般户型图上。开间是指房间的宽度，一般为3~3.9米之间；深度是指房间的长度，一般控制在5米左右。房屋类型的质量、面宽、深度、非常关键。旧的点高层建筑，房屋类型太深，面宽太窄，不利于通风和照明，所以常年黑暗潮湿，将逐渐被淘汰。

　　看窗户朝向

　　买房要保证采光充足，通透性强，注意南北通透，主要看窗户的朝向。南、东、西都可以，东南方向，夏天不热，四级通风合适。厨房和浴室最好有独立的窗户。空间越小，采光越有保障，以免压抑。虽然在设计规范中明确了住宅的朝向和日照要求，但对于一些高层住宅来说，除了朝向问题，还有景观因素。当购买项目周边地区尚未开发成型时，也有必要了解周边地区的规划。

　　看功能划分是否清晰

　　户型的演变反映了人们对生活质量要求的变化。从单厅到双厅，总是伴随着套内各功能区细化的趋势。户型的合理性不在于大小，而在于房屋各部分之间的比例和布局关系。房屋生活空间应动静分离、干湿分离、公私分区，动态区域包括客厅、厨房、餐厅等，日常活动主要在动态区域接待客人；静态区域主要用于休息的隐私空间，包括卧室、书房、浴室、衣帽间等。特别是在面积有限的情况下，各功能区域应尽可能细化，避免相互干扰，保持相对独立。每个房间的隐私每个房间的隐私和功能应该是相辅相成的，一般表现为依次增加的趋势。看公寓的时候可以参考这个顺序:入口门、玄关、厨客餐厅、卫生间、卧室、主卧。

　　看墙体性质

　　墙体是否可拆除决定了后期家居装修改造的灵活性，因此了解房屋类型的可变结构也非常重要。除立面外，承重墙不可移动，与整个建筑的稳定性和抗震性有关。一些非承重墙可根据需要拆除和更换，并重新划分室内区域。有些房屋类型的承重墙较多，几乎没有拆除和更换的空间，应仔细选择。上下水管和电线方向应向销售人员清楚了解。

　　除了大规划外，一些小细节也不容忽视。例如，入口处最好有一个门廊；大厅最好朝南或景观；大厅内墙不得到处开门，以阻止大厅的使用；客厅和主卧室远离电梯间或楼梯等。对房屋类型的判断有不同的看法。智者有不同的看法，但在一些设计中很容易发现明显的缺陷。此时，有必要对房屋类型进行整体评估，并根据自身家庭需要进行综合协调。