边户有很多缺点,为什么还有很多人买?

　　买房一直被认为是生活中的一件大事，所以每个人都更加关注它。然而，在选择房子时，它也会让人们更加纠结。特别是在住宅类型、位置上，由于差异，所以很多人很难选择。

　　最典型的争论“边户好，还是中间户好”，我从体验的角度来分享这两种户型的差异，希望能给大家带来一些参考。

　　1、边户的缺点

　　先说说边户的缺点。根据我居住边户的经验，结合很多网友的反馈，我发现边户的缺点其实很明显。

　　渗水

　　说白了会渗水，是因为边户型，外墙直接与外界相连，所以雨天的雨水会直接打在外墙上。如果建筑商的外墙施工不到位，很容易渗水。

　　保温差

　　不知道大家有没有注意到，有些小区的房子，每隔几年外墙就会再保温一次。这是因为有些保温施工不到位，导致边缘室内温度受外界影响很大。比如冬天比较冷，夏天阳光温度比较高。从侧面看，由于保温差，室内能耗也会增加。

　　价格高

　　因为大部分住宅的边户建筑面积比中间户大，还有一些其他的优势，因此，无论是单价还是总价，边户都高很多。

　　对于大多数预算不足的业主来说，多出10平方米可能是10万或20万。因此，公认的缺点是边户价格高。

　　2.边户缺点这么明显，为什么还有很多人买？

　　有一个有趣的现象是，80%以上的业主房，80%以上的业主会选择边户。房地产顾问通常推荐边户。显然有缺点，但仍坚持选择边户，原因是什么？只有真正住过边户的人才知道好处。

　　采光好

　　因为边户位于大楼的两端，所以接受东边户和西边户都比中间户多一面。另外，边户的日晒时间远比中间户长，所以采光肯定比中间户好。在老人眼里，房子如果采光不好，会感到压抑，甚至带来厄运。所以他们都倾向于选择采光好的房子。

　　通风好

　　同样，由于位置和房屋类型，边境家庭的渗透性更强。这也是有目共睹的。毕竟，无论是面向电梯井的中间户还是带走廊的中间户，都不能称之为真正意义上的南北通透。

　　相比之下，东西家庭的通风可以使室内空气循环更加顺畅。正是因为考虑到业主对南北透明的要求，越来越多的高层住宅开发商将设计走廊。因为走廊的中间家庭比电梯井透明得多。

　　噪音低

　　因为中间户的左右两侧都是邻居，而边户只有一侧靠近邻居，所以从位置上看，中间户的噪音会更大。当然，这也取决于楼层和建筑位置的影响。如果楼层相对较低，或者建筑物在道路两侧和交通十字路口，噪音就会发生变化。此时，中间家庭的噪音较弱。

　　私密性好

　　私密性上，说边户比中间户好，其实主要对比的是有连廊的中间户与边户。因为有连廊的中间户，厨房、卫生间或者卧室，无论户型如何，多数都会与外面的连廊紧挨着，所以当外人走过连廊的时候，其私密性就比较弱一些。而边户则不会存在这种问题。

　　3.中间户真的不值得买吗？

　　事实上，中间户和边户都有自己的优缺点。虽然很多人选择边户，但这并不意味着中间户不值得购买。在我看来，中间户的优势也很明显。

　　保温好，渗水少。

　　由于中间户的位置与邻居的墙壁共用，不直接与外界连接。这也使得如果外墙出现问题，基本上与中间户无关。即使外墙施工不到位，保温差、易渗水等也不会发生在中间户。

　　户型方正，价格相对较低

　　与边户不同，中间户型多为方正。另外，它的建筑面积比边户小，所以在空间规划上更符合普通家庭的需要。比如我的第一套房子是中间户，总共90多平米，分为三室一厅。可以说实用性比较强，也能满足刚需的房地产需求。另一点是中间户的单价一般比边户低200-1000.当然，具体楼层不同，单价也不同。

　　说在最后：

　　在预算充足的前提下，只要能满足自己的生活需求，无论是中间户还是边户都足够了。没有结论表明边户必须比中间户好。毕竟，边户有边户的优缺点，中间户也有自己的特点。