元旦后房贷政策或再度放松
房贷全面收紧态势或元旦结束
前日，部分银行人士接受记者采访时表示，房贷全面收紧的态势有望在明年元旦左右结束。
“明年初，随着下一个贷款年度的开始，银行在房贷操作上也将再度放松。”交通银行信贷部门一人士认为，目前国民经济高度依赖房地产行业，银行有相当多的贷款投放集中在房地产行业。
一位银行业资深人士表示，目前市场流传的“房贷政策会持续收紧”只是部分银行放出的风声，同时，还有部分银行通过收紧资本金留存预备明年的信贷扩张。
针对目前银行实施房贷收紧动作，银监会副主席蒋定之表示，房贷政策没有改变。
“现在银行都在储备客户，准备明年年初做大房贷。”建设银行深圳分行人士表示，房贷放松的时点，可能在元旦过后。“为了抢先完成指标，明年年初到明年年中期间，很可能会再度爆发房贷客源争夺战。”
国信证券研究所人士表示，银行对按揭业务一直非常看重，但按揭贷款发放的松紧随季节性和政策风向而波动。从保增长和促民生的角度，政府短期内很难出台对住房消费和房地产投资不利的政策，基于这样的判断，明年初的房贷将重新放松应该是可以预期的事情。
银行“捆紧”个人消费贷款申请
“从今年下半年以来，我们行已经基本不再受理个人抵押消费贷款申请。”一位股份制银行上海分行个贷部经理昨日对记者表示，“至于明年是不是继续做（个人消费贷款），我们还在等待上头通知。”
事实上，暂停个人消费贷款业务，或正显示出当下银行面对这一业务淡然处之的心态。记者昨日对上海多家银行进行调查后发现，虽然多数银行仍然在开展个人消费贷款业务，由于受单笔贷款规模小、贷款期限长、监控程序日趋严格等多种因素影响，这些银行多采取抬高业务门槛等措施来冷处理这一业务。
有业内人士指出，暂停个人消费贷款，或意味着银行对该笔业务的前景持悲观态度。目前个人消费贷款盈利空间小，银行不愿意花更多精力开拓这个业务。
而银监会近日发布的《个人贷款管理暂行办法》（征求意见稿）也对个人消费贷款作出更严格的要求，《办法》不仅要求银行严格执行面签制度，还要求银行在操作个人消费贷款时原则上采取受托方式支房贷全面收紧态势或元旦结束
前日，部分银行人士接受记者采访时表示，房贷全面收紧的态势有望在明年元旦左右结束。“明年初，随着下一个贷款年度的开始，银行在房贷操作上也将再度放松。”交通银行信贷部门一人士认为，目前国民经济高度依赖房地产行业，银行有相当多的贷款投放集中在房地产行业。
一位银行业资深人士表示，目前市场流传的“房贷政策会持续收紧”只是部分银行放出的风声，同时，还有部分银行通过收紧资本金留存预备明年的信贷扩张。
针对目前银行实施房贷收紧动作，银监会副主席蒋定之表示，房贷政策没有改变。
“现在银行都在储备客户，准备明年年初做大房贷。”建设银行深圳分行人士表示，房贷放松的时点，可能在元旦过后。“为了抢先完成指标，明年年初到明年年中期间，很可能会再度爆发房贷客源争夺战。”
国信证券研究所人士表示，银行对按揭业务一直非常看重，但按揭贷款发放的松紧随季节性和政策风向而波动。从保增长和促民生的角度，政府短期内很难出台对住房消费和房地产投资不利的政策，基于这样的判断，明年初的房贷将重新放松应该是可以预期的事情。
银行“捆紧”个人消费贷款申请
“从今年下半年以来，我们行已经基本不再受理个人抵押消费贷款申请。”一位股份制银行上海分行个贷部经理昨日对记者表示，“至于明年是不是继续做（个人消费贷款），我们还在等待上头通知。”
事实上，暂停个人消费贷款业务，或正显示出当下银行面对这一业务淡然处之的心态。记者昨日对上海多家银行进行调查后发现，虽然多数银行仍然在开展个人消费贷款业务，由于受单笔贷款规模小、贷款期限长、监控程序日趋严格等多种因素影响，这些银行多采取抬高业务门槛等措施来冷处理这一业务。
有业内人士指出，暂停个人消费贷款，或意味着银行对该笔业务的前景持悲观态度。目前个人消费贷款盈利空间小，银行不愿意花更多精力开拓这个业务。
而银监会近日发布的《个人贷款管理暂行办法》（征求意见稿）也对个人消费贷款作出更严格的要求，《办法》不仅要求银行严格执行面签制度，还要求银行在操作个人消费贷款时原则上采取受托方式支付，以严格控制个人消费贷款的用途。