淘房心得：买房地段最重要 要买就买最旺的地方

　　“买房最重要的就是地段，要买就买最旺的地方。”对于这几年的买房经历，刘先生这样总结。

 　　刘先生是位平面设计师，1996年来深圳创业，平时在单位工作，还偶尔炒炒单，收入属于中上等水平。经过两年的打拚，手头上也有点积蓄。这时他首先想到的是给自己安个家。

　　1998年，他在自己工作单位附近的上海宾馆一带买了一个小户型。住了两年后，他发现这一地段房子租金较高，便在附近买了两套小户型来投资。

　　现在，他投资的房子已升值，租金远远超过还贷金额。谈到投资心得时，他说，要买就买小户型，投资少。买房一定要找写字楼密集的地方，因为那儿的白领多，经济实力强，房子不愁租不出去。

　　对于会不会继续投资房产，他说，“现在楼价太高，也许还会往上走。但我是没胆再往里面投钱了。”