二手房他项权证是什么意思？

　　我们在买二手房的时候如果是申请的贷款，那么就需要将房屋产权进行抵押，那么二手房他项权证是什么意思呢？下面就来解答一下这个问题。

　　手房他项权证指贷款买二手房的情况下需要办理他项权利登记，之后房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。 所谓他项权证，是一个土地产权相关的专业术语。

买二手房

　　房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。

　　一般在买房选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价.值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期)，并且在他项权证书也注明这些内容。