房贷可以更划算 普通按揭PK“气球贷”

　　对于买房人来说，偿还按揭贷款也大有学问。当下，除了固有的还款方式以外，市场上同时出现了“直客式贷款”、“固定利率气球贷”、“接力贷”、“循环贷”、“二套房贷”等等，名目繁多。
针对目前火热的“固定利率气球贷”以及“按周供”，算一算，其实还款也可以划算一些。
 
　　“固定利率气球贷”利率探究

　　受宏观经济调控影响，近年来人民币贷款利率进行了多次调整，预防经济过热，防范通胀风险的压力依然存在，利率仍然有上调空间。让第二套购房者在加息周期里锁定支付上限，“固定利率气球贷”在此背景下应运而生。

　　“固定利率气球贷”就是利率固定的一种气球贷产品。“气球贷”是指贷款利息与部分本金在贷款期限内分期偿还，而在期末将剩余本金一次性偿还的一种还款方式。不同于其他还款方式期末剩余本金一般为零，“气球贷”会有一定的期末剩余本金，因此借款人在贷款期限内每期还款金额相比较少。