联动：沈阳各银行跟进开办组合贷款

　　联动

　　各银行跟进开办组合贷款

　　异地公积金贷款是个新生事物，对于银行而言，为异地公积金贷款提供配套的商业组合贷款同样是新生事物。

　　建设银行辽宁省分行沈阳地区房改业务中心总经理刘华阳说：“即使是个人购房的商业贷款，我们过去也没有发放过异地贷款。过去外地居民在沈阳购房，如果申请贷款，必须由沈阳当地企业提供收入证明，也就是说获得商业贷款的外地居民户口虽然不在沈阳，但是必须在沈阳有工作单位。”这样处理，主要是出于资金安全的考虑。

　　辽宁中部八城市启动住房公积金异地贷款业务之后，承担房贷业务的各主要银行都召开了专门会议，针对这一新情况，研究制定新的贷款管理流程。

　　承担沈阳市住房公积金贷款业务70%以上的建设银行，在个人住房贷款方面为了保证资金安全，上收了贷款的审批权。为提高数量众多、相关手续较为复杂的个人住房贷款审批效率，他们专门设计了个人住房贷款审批软件，对贷款申请实行电子审批。这个软件通过对贷款申请人住房和收入等情况进行综合评分，根据评分对贷款申请进行快速处理。

　　刘华阳说：“我们在研究过程中就发现，这个软件对外地居民贷款申请评分较低，很容易影响贷款申请获得通过。”据介绍，外地居民贷款申请主要障碍在于资产评估和收入验证在原有贷款管理程序下较困难，因而易被视为难于保证资金安全。

　　为了适应异地公积金贷款申请人在资金不足情况下申请商业组合贷款的需要，他们通过研究，决定对异地公积金贷款申请人的组合贷款申请开设专门窗口受理，在银行内部开辟 “绿色通道”，而且对于未能通过电子审批的个人购房异地组合贷款申请，他们将立即转入人工审批，综合考虑公积金贷款发放的有关要件，尽最大可能对异地居民的购房需求给予支持。

　　工商银行辽宁省分行营业部常德支行行长钟湘南告诉记者，工商银行非常支持八城市公积金的异地协作，他们也将与时俱进，不断开创和改进住房公积金业务服务模式，积极配合，确保落实。

　　中信银行也采取了实际步骤，该行沈阳分行零售部总经理佟艳说：“公积金异地贷款业务顺应了八城市居民的购房意愿，是一件利国惠民的大好事。我们已经成立了领导小组，由专人负责跟进，行里还对服务公积金组合贷款的机构在人、财、物方面给予大力支持。”她还表示：“我们在其他各市都有分支机构，我们将通过这些窗口加强宣传，扩大业务覆盖面。”